Leilighetshus i Korsgata 5

Leilighetshuset Korsgata 5 ligger i et av de eldste områdene av Grünerløkka, oppført i 1858, som går under navnet Ny York. Dette var opprinnelig en humoristisk betegnelse, men i dag er denne delen av byen et av de mest fargerike og mangfoldige områdene av Oslo. Her finnes et robust bymiljø med mange kulturelle og kommersielle tilbud, og et godt bomiljø med mange rekreative nærområder som parker og plasser, og Akerselva tett ved. 

Mangfold 

Kvartalet hvor Korsgata 5 inngår består av et sammensatt bygningsmiljø fra forskjellige epoker, og er et sjeldent gjenværende eksempel på blanding av småskala bolig- og industribebyggelse fra forrige århundre. Nybygget er prosjektert i forhold til omgivelsene, med enkle planløsninger, detaljer og formuttrykk. 

Bygget gjenspeiler mangfoldet på stedet ved å tilby en stor variasjon av leilighetstyper til mennesker i ulike livsfaser. Dette gir også effektiv arealutnyttelse i hele prosjektet. 

Leilighetshuset har 12 enheter med syv typologiske variasjoner fordelt på seks plan. På tross av det begrensede antallet boenheter varierer størrelsene fra 31,5 til 85,5 kvm, og det finnes både ett plans og toplans leiligheter i komplekset. 

Alle leiligheter har sydvendt balkong på 6 kvm eller mer, og de øverste har i tillegg sjenerøse private takterrasser med utsikt utover store deler av Oslo sentrum.

Nybygget har en mer lukket byfasade mot gateløpet i nord, mens det åpner seg med store glassflater mot gårdsrommet og utsikten i sør. På denne måten ligger de fleste leilighetene eksponert rett mot syd, har gjennomlys og gode sikt- og lysforhold. Kjernefunksjoner er plassert sentralt i hver enkelt leilighet.

Konstruksjon og materialer

Bærestrukturen er i betong i form av prefabrikkerte dekker og skiver. Utomhus-anlegget er i plasstøpt betong med kostede puss-slipte overflater.

Bygningen er kledd med håndbanket teglsten mot nord og hovedsakelig glass mot syd. I gatefasaden er det brukt avlange, sorte, håndbankede tegl, mens taket og deler av fasaden mot bakgården er kledd med sink. 

Fasadene framstår i sorte toner, med sort tegl og sort sink, mens man inne finner innslag av friske farger. Den grønne fargen går igjen som innslag i trapperom og inngangssone og på balkongene i sør. Ellers er fargene i leilighetene holdt nøytrale i nyanser mellom sort og hvitt.

Bygget søker å gjenspeile mangfoldet i området gjennom sin planløsning og sitt arkitektoniske uttrykk, og på denne måten bidra til å heve kvaliteten i kvartalet og i området.